Куда упадет тень
Нередко бывает, что на территории проходят инженерные коммуникации и, может быть, как раз там, где вы собираетесь размещать свои постройки. Особенно это касается выполнения требования по размещению индивидуального строительства преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиеся непригодными для строительства или же для земледелия. Эти причины обусловливают необходимость уточнения размеров участков, выделяемых на индивидуальный дом, огород или сад, так как при включении в застройку искусственных надземных или подземных «территорий» результаты учета площади земельного участка, получаемых в сравнении с рекомендуемыми в СНиП данными, будут иными.
Нормы ВСП 43-85 «Застройка территории коллективных садов, зданий и сооружений» с изменениями и дополнениями утверждены в 1988 г. Они приведены в соответствии с новыми законодательными документами. Данные нормы распространяются на проектирование застройки территории коллективных садов, садовых домиков и других строений общественного и личного пользования членами садоводческих товариществ. Коллективные сады подразделяются в зависимости от количества садовых участков на малые (от 30 до 100), средние (от 101 до 300) и крупные (более 300). Территория коллективных садов должна застраиваться в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки их территории.
Чтобы улучшить плодородие почвы, можно разделить всю территорию на террасы, укрепленные подпорными стенками. Террасы располагают с уклоном с запада на восток и закладывают горизонтально. Имеет смысл вырыть наверху участка пруд, чтобы воду использовать для полива, а освободившийся грунт – для сооружения террас.
Одним из условий удачной планировки участка является учет сторон горизонта. Необходимо знать, как освещается участок в течение дня и в разное время года.
При расположении участка на восточном или западном склоне площадку под жилой дом делают на возвышенном месте, а в низинах намечают хозяйственные постройки. В низине можно также поместить пруд, а почву и грунт, оставшиеся после его выкапывания, использовать для выравнивания склона, если это необходимо.
При выборе места под дом надо помнить, что от здания будет падать тень. Так, с северной стороны фасад дома всегда будет находиться в тени, а с южной – перегреваться в солнечную погоду. Исходя из этого самый оптимальный вариант размещения дома – в направлении с запада на восток.
Место для строительства дома желательно выбрать в восточном или юго-западном углу, или в середине участка. Желательно учитывать и расположение строений на соседних участках. Так, дом от дома размещается не ближе 6 м, а от хозяйственных построек – не ближе 7 м. Если вы хотите спланировать так, чтобы лучше использовать землю, дом надо ставить у более короткой его границы.
Между улицей и фасадом дома желательно устроить палисадник. От улицы его можно отделить забором или живой изгородью. Палисадник обычно служит декоративным барьером от шума и пыли или выполняет эстетическую функцию.
Хозяйственные постройки, как правило, сооружают в глубине участка, на значительном расстоянии от жилых домов, но иногда их пристраивают к самому дому. При размещении надворных уборных, площадок для компоста, помещений для животных и птицы должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические нормы.
Гараж располагают близко к въезду на участок. Иногда его ставят вплотную к ограде участка, чтобы ворота выходили на улицу и находились на одном уровне с оградой.
Рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек, располагают зону отдыха с газоном, беседкой, декоративным водоемом, бассейном, детской площадкой, цветником, альпийской горкой и т. д. Что будет входить в эту зону, полностью зависит от ваших увлечений, возможностей и, конечно, размеров участка.
Сад и огород размещают за местом для отдыха. Отдельно друг от друга распределяют плодовые деревья, кустарники, овощные культуры, клубнику. При этом необходимо учитывать потребность растений в солнечном свете. Плодовые деревья и кустарники размещают с северной стороны участка, чтобы они не затеняли овощи на грядках. С южной стороны лучше всего отвести место под огород.
